APSTIPRINĀTS

ar Latvijas Republikas Ministru Padomes

1993. gada 26. aprīļa lēmumu Nr. 210

DZĪVOJAMĀS TELPAS ĪRES LĪGUMS Nr. 51FD38EC

2013 gada 1. augustā

Vitālijs Kudrjašovs, personas kods 120580-11174, turpmāk saukts «Izīrētājs», pamatojoties uz Zemes grāmatas apliecību, no vienas puses un Ričards Krūmiņš, personas kods 210671-12094, turpmāk saukts «Īrnieks», no otras puses, savstarpēji vienojoties, šādu līgumu:

1. Īres objekts

1.1. Izīrētājs nodod, bet Īrnieks pieņem lietošanā dzīvojamo telpu Gaujaslīču ielā 20 dz. 8, Gaujā, Inčukalna pag., Inčukalna nov., turpmāk sauktu "Dzīvojama telpa".

Dzīvojama telpa ir atsevišķs dzīvoklis ar kopējo platību 36.4 m², tajā ir istaba ar dzīvojamo platību 20.30 m².

Dzīvojamās telpas un palīgtelpas nodotas lietošanā saskaņā ar dzīvojamās telpas nodošanas - pieņemšanas aktu, kas ir šī līguma neatņemama sastāvdaļa.

1.2. Dzīvojamā telpā ir:

• centrāla apkure;
• aukstā ūdens vads;
• kanalizācija;
• savienota sanitārtehniskā telpa;
• balona gāze, gāzes plīts;
• elektroapgāde.

Dzīvojamā māja, kurā atrodas šī dzīvojamā telpa, nodota ekspluatācijā 1990. gadā (telpu grupas dzīvokļa tehniskās inventarizācijas lieta Nr. 763-008, 5. lpp).

2. Maksājumi

2.0. Līguma noslēgšanas brīdī Izīrētājs ir saņēmis no Īrnieka īres maksas daļu LVL 20.00 (divdesmit lati, 00 sant.) apmērā par 2013. g. augustu. Īres maksas otro daļu, LVL 20.00 (divdesmit lati, 00 sant.) apmērā, Īrniekam jāiemaksā Izīrētāja kontā, kas norādīts šā līguma 2.1. punktā, 3 dienu laikā pēc līguma noslēgšanas dienas.

2.1. Īres maksa LVL 40.00 (četrdesmit lati, 00 sant.) par katru kārtējo mēnesi līdz mēneša 11. datumam jāsamaksā:

• iemaksājot Izīrētāja norēķinu kontā
• LV31 UNLA 005 000 280 786 1

2.2. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem.

Līguma noslēgšanas brīdī dzīvoklim ir sekojoši komunālo pakalpojumu sniedzēji:

1. PSIA "Vangažu avots" – aukstā ūdens apgāde un kanalizācijas pakalpojumi;
2. SIA "Rembox" – apsaimniekošana;
3. SIA "Latvenergo" – elektroapgāde.

Rēķini tiek piestādīti Izīrētājam šādā kārtībā:

1. PSIA "Vangažu avots": par katru iepriekšējo mēnesi LVL 5.45 (pieci lati, 45 sant.), saskaņā ar maksājumu paziņojumu grāmatiņu.
2. SIA "Rembox": par katru iepriekšējo mēnesi LVL 13.73 (trīspadsmit lati, 73 sant.), saskaņā ar 2012. g. 30. novembra dzīvojamās mājas uzturēšanas un apsaimniekošanas līgumu.
3. SIA "Latvenergo": pēc uzstādītā skaitītāja. Īrnieks apņemas uzskaitīt un paziņot rādījumus Izīrētājam, sakot ar vērtību 00 000 814.

Rēķini ir apmaksājami šādā kārtībā:

1. vienlaicīgi ar īres maksu, par nodzīvoto un rēķinā norādīto mēnesi;
2. iemaksājot piestādīto rēķinu kopsummu Izīrētāja norēķinu kontā LV31 UNLA 005 000 280 786 1, piezīmēs norādot rēķinu numurus un apmaksas periodus;
3. ja rēķins tiek atsūtīts uz Izīrētāja e-pastu veetallic@gmail.com, tad Izīrētājs dod Īrieka rīcībā šo rēķinu (nosūtot uz e-pastu vai personiski);
4. ja rēķins tiek atsūtīts izdrukātā veidā Dzīvojamās telpas pastkastē, tad Īrnieks dod Izīrētāja rīcībā šo rēķinu (nosūtot uz e-pastu vai personiski);

2.3. Īrnieks apņemas glabāt visus rēķinus, kas ir atnākuši uz Dzīvojamās telpas pastkasti un, vienojoties par laiku, nodot tos Izīrētāja rīcībā.

2.4. Īres un komunālo maksājumu kavējumu gadījumos par katru nokavēto dienu Īrnieks apņemas samaksāt līgumsodu 0.15% apmēra no visu mēneša maksājumu kopsummas.

3. Īres līguma termiņš un līguma izbeigšana

3.1. Šis līgums stājas spēkā ar tā parakstīšanas dienu un tiek noslēgts uz laiku līdz 2013. gada 32. oktobrim.

3.1.1. Pēc līguma termiņa izbeigšanās:

• Īrniekam ir tiesības to atjaunot;
• pretējā gadījumā, Īrniekam jāatbrīvo Dzīvojamā telpa.

3.1.2. Līguma atjaunošanu noformē ar rakstisku papildu vienošanos, kas ir līguma neatņemama sastāvdaļa.

3.2. Īres līguma darbības laikā, kā arī pēc tā termiņa izbeigšanās, līgumu var izbeigt pēc Izīrētāja prasības, ka ari Īrnieku un viņa ģimenes locekļus var izlikt no aizņemtās Dzīvojamās telpas tikai likumā «Par dzīvojamo telpu īri» paredzētajos gadījumos un kārtībā.

3.3. Īrniekam ir tiesības jebkurā laikā lauzt Dzīvojamās telpas īres līgumu, brīdinot par to Izīrētāju 1 mēnesi iepriekš.

Ja Īrnieks lauž līgumu bez izīrētaja iepriekšējas brīdināšanas, viņam jānokārto visi maksājumi par mēnesi, kurā tiek lauzts līgums.

4. Līguma grozīšana

Šo līgumu var grozīt, tikai Īrniekam un Izīrētājam vienojoties, noformējot šīs izmaiņas rakstiski, kā līguma pielikumu, kā arī likumā noteiktajā kartība ar tiesas vai citas pilnvarotas institūcijas lēmumu.

5. Īrnieka pienākumi un tiesības

5.1. Īrnieks apņemas:

5.1.1. Izmantot Dzīvojamo telpu mērķiem, kadiem tā paredzēta, ievērojot dzīvojamo telpu lietošanas un piemājas teritorijas uzturēšanas noteikumus; saudzīgi izturēties pret māju, tas iekārtam un koplietošanas telpām;

5.1.2. Uzturēt kārtībā dzīvojamo telpu un veikt par saviem līdzekļiem tās kārtējo remontu: griestu balsināšanu, sienu tapsešanu vai krāsošanu, logu rāmju un durvju krāsošanu, iestiklošanu, grīdu, radiatoru, cauruļvadu krāsošanu dzīvojamas telpas iekšpusē, kā arī dzīvokļa iekšējās elektroinstalācijas, krānu un ūdens sajaucēju, dušas, izlietnes, vannas un sēdpoda remontu un nomaiņu. Kārtējais remonts jāveic:

5.1.3. Neveikt dzīvojamo telpu un palīgtelpu pārbūvi un pārplānošanu bez Izīrētāja piekrišanas;

5.1.4. Atlīdzināt Izīrētājam likumā noteiktā kārtībā visus zaudējumus, kas radušies sakarā ar dzīvojamās telpas, dzīvojamās mājas un tās iekārtu bojājumiem Īrnieka un ar viņu kopā dzīvojošo personu vainas dēļ, turklāt maksāt soda naudu - % apmērā no zaudējuma summas par labu Izīrētājam;

5.1.5. Īres līgumam izbeidzoties, desmit dienu laikā nodot Izīrētājam īrētas telpas apdzīvošanai derīgā stāvokli, izdarot kārtējo remontu, ja tas nav izdarīts pēdējo mēnešu laika, nodot labierīcības, iekārtas un citas ierīces lietošanai derīga stāvokli saskaņa ar dzīvojamās telpas nodošanas-pieņemšanas aktu.

5.1.6. Nepierakstīties un nedeklarēt savu dzīvesvietu Dzīvojamās telpas adresē.

5.1.7. Nenodot dzīvojamo telpu apakšīrē.

5.2. Īrniekam ir tiesības:

5.2.1. Kopā ar citām dzīvoklī likumīgi iemitinātām personām netraucēti lietot īrētas telpas, labierīcības, iekārtas un citas ierīces, kā ari mājas koplietošanas telpas un piemājas teritoriju;

5.2.2. Likumā noteiktā kārtībā iemitināt īrētajā dzīvojamā telpā savus ģimenes locekļus vai citas personas;

5.2.4. Veikt neatliekamos mājas vai dzīvojamās telpas remonta darbus, rakstiski saskaņojot tos ar Izīrētāju, pieprasot par to attiecīgi samazināt īres maksu;

5.2.5. Prasīt pārrēķinu par paredzēto komunālo pakalpojumu nesaņemšanu, kā arī īres maksas pārrēķinu gadījumos, ja Izīrētājs nav nodrošinājis īrēto dzīvojamo telpu, palīgtelpu un ietaišu lietošanu atbilstoši šī līguma nosacījumiem;

5.2.6. Izmantot:

5.2.7. Tikai ar izīrētajā atļauju:

• Uzstādīt individuālo ārējo radio, televīzijas un satelīttelevīzijas antenu,
• Ievērojot sanitārās normas, turēt dzīvoklī putnus, suņus, kaķus.
• Atbrīvojot dzīvojamo telpu, ņemt līdzi priekšmetus, kuri pieder Izīrētājam.

5.2.8. Atbrīvojot dzīvojamo telpu, ņemt līdzi priekšmetus, kuri pieder Īrniekam un kurus viņš izmantojis dzīvojamās telpas uzlabošanai, ja tie atdalāmi, nebojājot telpu, un ja Izīrētājs nepiekrīt atlīdzināt to vērtību.

6. Izīrētāja pienākumi un tiesības

6.1. Izīrētājs apņemas:

6.1.1. Nodot Īrniekam dzīvojamo telpu lietošanas kārtībā saskaņā ar dzīvojamās telpas pieņemšanas-nodošanas aktu;

6.1.2. Netraucēt Īrniekam un kopā ar viņu likumīgi dzīvojošām personām lietot īrētās dzīvojamās telpas un palīgtelpas, labierīcības un citas iekārtas;

6.1.3. Pārrēķināt dzīvojamās telpas īres maksu un maksu par komunālajiem pakalpojumiem, ja dzīvojamās telpas lietošana un komunālie pakalpojumi nav nodrošināti atbilstoši šī līguma nosacījumiem, kā ari dzīvojamās mājas tehniskās ekspluatācijas noteikumiem;

6.1.4. Pēc Īrnieka vai kopā ar viņu dzīvojošo personu pieteikuma par attiecīgu samaksu izlabot dzīvokļa iekšējo iekārtu bojājumus;

6.2. Izīrētājam ir tiesības:

6.2.1. Veikt īres objektā visu telpu apskati, pārbaudīt labierīcību un ierīču funkcionēšanu;

6.2.2. Dot norādījumus sanitāri tehnisko prasību nodrošināšanai;

6.2.3. Atsaukt atļauju turēt putnus, suņus vai kaķus, ja netiek ievēroti sanitārie noteikumi un citi noteikumi;

6.2.4. Prasīt, lai Īrnieks pārtrauktu nelikumīgi iemitinātu personu uzturēšanos dzīvoklī.

7. Citi noteikumi

7.1. Īrnieka ģimenes locekļiem, kas dzīvo kopā ar viņu, tāpat kā Īrniekam, ir visas tiesības un jāpilda visi pienākumi, kas paredzēti šajā dzīvojamās telpas īres līgumā.

7.2. Jautājumi, kuri nav paredzēti šajā līgumā, dzīvojamo telpu lietošanas un piemājas teritorijas uzturēšanas noteikumos, tiek lemti saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem likumiem un citiem normatīvajiem aktiem.

7.3. Strīdus, kas radušies starp līdzējiem, izšķir tiesa vai cita pilnvarota institūcija.

8. Papildnoteikumi

Šis līgums sastādīts divos eksemplāros, no kuriem viens atrodas pie Izīrētāja, bet otrs – pie Īrnieka. Līgums nevar būt par pamatu Īrnieka un viņa ģimenes locekļu pierakstīšanai (reģistrēšanai, deklarēšanai) īrētajā dzīvoklī.

Ar dzīvojamas telpas lietošanas, piemājas teritorijas uzturēšanas, kā ari ar ugunsdrošības noteikumiem Īrnieks ir iepazīstināts un informēts, ka par šo noteikumu neievērošanu iestājas administratīvā, kriminālā un civiltiesiskā atbildība.

Īrnieks (paraksts)

APSTIPRINĀTS

ar Latvijas Republikas Ministru Padomes

1993. gada 26. aprīļa lēmumu Nr. 210

DZĪVOJAMĀS TELPAS ĪRES PARAUGLĪGUMS

199_ gada «___»_

(dzīvojamas telpas - mājas vai dzīvokļa īpašnieks vai valdītājs)

_______________________, turpmāk saukts «izīrētājs», pamatojoties uz (īpašuma tiesības apliecinošs dokuments vai pilnvara) , no vienas puses un ___________________ (vārds, uzvārds) turpmāk saukts «īrnieks», no otras puses, savstarpēji vienojoties, kā arī pamatojoties uz ______________________________ (valstij un pašvaldībām piederošās mājā) ___________,_________________________, noslēdz valsts vai pašvaldības institūcijas lēmums, datums, Nr.) šādu līgumu:

1. īres objekts

1.1. Izīrētājs nodod, bet īrnieks pieņem lietošanā dzīvojamo telpu

(adrese: pilsēta, pagasts, iela, mājas Nr. vai nosaukums, dzīvokļa Nr.)

Dzīvojama telpa ir;

* atsevišķa māja,

* atsevišķs dzīvoklis,

* istaba (istabas) kopējā dzīvoklī,

ar kopējo platību _________ m^2, tajā ir istabas ar dzīvojamo platību ______ m²

Dzīvojamās telpas un palīgtelpas (palīgēkas) nodotas lietošanā saskaņā ar dzīvojamās telpas nodošanas - pieņemšanas aktu, kas ir šī līguma neatņemama sastāvdaļa.

1.2. Dzīvojamas telpās ir:

* ________________ apkure, (krāsns, centrāla, vietējā)

* ūdensvads,

* kanalizācija,

* gāze,

* karstais ūdens,

* elektroapgaismojums,

* ----------------.

Dzīvojamās telpas ir art ietaises un apdares elementi, kuriem ir arhitektoniski mākslinieciska vērtība un kuri jāsaudzē

(podiņu krāsnis, kamīni, plafoni, sienu paneli u. tml.)

Citas izīrētās iekārtas -------------------

Dzīvojamā māja, kurā atrodas šī dzīvojamā telpa, nodota ekspluatācijā 19--- gada «---»----------------.

2. Maksājumi

2.1. īres maksa (summa vārdiem) par katru kārtējo mēnesi līdz mēneša ____datumam jāsamaksā

* izīrētājam personiski,

* izīrētāja pilnvarotai personai,

* iemaksājot izīrētāja rēķinā

(bankas nosaukums un norēķinu konta numurs)

2.2. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem

* pēc noteiktajiem tarifiem,

* pēc noteiktajiem tarifiem, bet par _____________ maksa ---(pakalpojuma veids)

(summa vārdiem) maksājama:

* izīrētājam vienlaicīgi ar īres maksu,

* pakalpojumu sniedzējam šādos termiņos:

* par šādiem pakalpojumiem izīrētajam kopa ar īres maksu:

(pakalpojumu veidi)

par šādiem pakalpojumiem - pakalpojumu sniedzējam

(pakalpojumu veidi un maksas termini)

2.3. Maksājumu apmēru un maksāšanas kārtības izmaiņas:

2.3.1. maksājumu apmēru izmaiņas īres līguma darbības laikā

Maksājuma nosaukums Datums, ar kuru stājas spēkā izmaiņas Summa vārdiem Paraksts

2.3.2. maksāšanas kārtības izmaiņas īres līguma darbības laikā

Izmaiņas Paraksts

2.4. īres un komunālo maksājumu (ja tie tiek maksāti vienlaicīgi ar īres maksu) kavējumu gadījumos par katru nokavēto dienu

maksājama soda nauda summas % apmēra no mēneša maksājumu

3. īres līguma termiņš un līguma izbeigšana

3.1. Šis līgums stājas spēkā ar tā parakstīšanas dienu un tiek noslēgts

* uz nenoteiktu laiku,

* uz laiku līdz -------------.

Ja līgums tiek slēgts uz noteiktu laiku:

3.1.1. pēc līguma termiņa izbeigšanās:

* īrniekam ir tiesības to atjaunot,

* īrniekam jāatbrīvo dzīvojamā telpa;

3.1.2. ja pēc līguma termiņa izbeigšanās īrniekam ir tiesības to atjaunot:

* līguma atjaunošanu noformē ar rakstisku papildu vienošanos,

* ja neviena no pusēm neceļ iebildumus, šis līgums uzskatāms par pagarinātu:

* uz gadiem,

* uz nenoteiktu laiku.

3.2. īres līguma darbības laikā, kā arī pēc tā termiņa izbeigšanās līgumu var izbeigt pēc izīrētāja prasības, ka ari īrnieku un viņa ģimenes locekļus var izlikt no aizņemtās dzīvojamās telpas tikai likumā «Par dzīvojamo telpu īri» paredzētajos gadījumos un kārtībā.

3.3. īrniekam ir tiesības jebkurā laikā lauzt dzīvojamās telpas īres līgumu, brīdinot par to izīrētāju --- mēnešus iepriekš.

Ja īrnieks lauž līgtimu bez izīrētaja iepriekšējas brīdināšanas, viņam jānokārto visi maksājumi par šajā punktā minēto laikposmu uz priekšu.

4. Līguma grozīšana

Šo līgumu var grozīt, tikai īrniekam un izīrētājam vienojoties, noformējot šīs izmaiņas rakstiski, kā arī likumā noteiktajā kartība ar tiesas vai citas pilnvarotas institūcijas lēmumu.

5. īrnieka pienākumi un tiesības

5.1. īrnieks apņemas:

5.1.1. izmantot dzīvojamo telpu mērķiem, kadiem tā paredzēta, ievērojot dzīvojamo telpu lietošanas un piemājas teritorijas uzturēšanas noteikumus; saudzīgi izturēties pret māju, tas iekārtam un koplietošanas telpām;

5.1.2. uzturēt kārtībā dzīvojamo telpu un veikt par saviem līdzekļiem tās kārtējo remontu: griestu balsināšanu, sienu tapsešanu vai krāsošanu, logu rāmju un durvju krāsošanu, iestiklošanu, grīdu, ra-

diatoru, cauruļvadu krāsošanu dzīvojamas telpas iekšpusē, kā arī dzīvokļa iekšējās elektroinstalācijas, krānu un ūdens sajaucēju, dušas, izlietnes, vannas un sēdpoda remontu un nomaiņu. Kārtējais remonts jāveic:

* ne retāk kā reizi gados,

* pēc izīrētajā norādījuma;

5.1.3. neveikt dzīvojamo telpu un palīgtelpu pārbūvi un pārplānošanu bez izīrētāja piekrišanas;

5.1.4. atlīdzināt izīrētājam likumā noteiktā kārtībā visus zaudējumus, kas radušies sakarā ar dzīvojamās telpas, dzīvojamās mājas un tās iekārtu bojājumiem īrnieka un ar viņu kopā dzīvojošo personu vainas dēļ, turklāt maksāt soda naudu - % apmērā no zaudējuma summas par labu izīrētājam;

5.1.5. īres līgumam izbeidzoties, desmit dienu laikā nodot izīrētājam īrētas telpas apdzīvošanai derīgā stāvokli, izdarot kārtējo remontu, ja tas nav izdarīts pēdējo mēnešu laika, nodot labierīcības, iekārtas un citas ierīces lietošanai derīga stāvokli saskaņa ar dzīvojamās telpas nodošanas-pieņemšanas aktu.

Izbeidzot īres līgumu likuma «Par dzīvojamo telpu īri» 29. panta 4. un 5. punktā un 30. pantā norādītajos gadījumos, īrniekam telpu kārtējais remonts nav jāizdara.

5.2. īrniekam ir tiesības:

5.2.1. kopā ar citām dzīvoklī likumīgi iemitinātām personām netraucēti lietot īrētas telpas, labierīcības, iekārtas un citas ierīces, kā ari mājas koplietošanas telpas un piemājas teritoriju;

5.2.2. likumā noteiktā kārtībā iemitināt īrētajā dzīvojamā telpā savus ģimenes locekļus vai citas personas;

5.2.3. nodot dzīvojamo telpu apakšīrē likumā «Par dzīvojamo telpu īri» noteiktajos gadījumos un kārtībā;

5.2.4. veikt neatliekamos mājas vai dzīvojamās telpas remonta darbus, kuri jāveic izīrētājam, pieprasot par to attiecīgi samazināt īres maksu;

5.2.5. prasīt pārrēķinu par paredzēto komunālo pakalpojumu nesaņemšanu, kā arī īres maksas pārrēķinu gadījumos, ja izīrētājs nav nodrošinājis īrēto dzīvojamo telpu, palīgtelpu un ietaišu lietošanu atbilstoši šī līguma nosacījumiem;

5.2.6. izmantot:

* veļas mazgātavu,

* veļas žāvētavu,

* dārzu, pagalmu,

* garāžu, autostāvvietu,

* pieliekamo,

* telpu bērnu ratiņu un divriteņu novietošanai,

* pagrabu, šķūnīti,

* atkritumu vadu,

5.2.7. tikai ar izīrētajā atļauju:

* uzstādīt individuālo ārējo radio, televīzijas un satelīttelevīzijas antenu,

* ievērojot sanitārās normas, turēt dzīvoklī putnus, suņus, kaķus,

* -------------;

5.2.8. atbrīvojot dzīvojamo telpu, ņemt līdz priekšmetus, kuri pieder īrniekam un kurus viņš izmantojis dzīvojamās telpas uzlabošanai, ja tie atdalāmi, nebojājot telpu, un ja izīrētājs nepiekrīt atlīdzināt to vērtību.

6. Izīrētāja pienākumi un tiesības

6.1. Izīrētājs apņemas:

6.1.1. nodot īrniekam dzīvojamo telpu lietošanas kārtībā saskaņā ar dzīvojamās telpas pieņemšanas-nodošanas aktu;

6.1.2. netraucēt īrniekam un kopā ar viņu likumīgi dzīvojošām personām lietot īrētās dzīvojamās telpas un palīgtelpas, labierīcības un citas iekārtas;

6.1.3. pārrēķināt dzīvojamās telpas īres maksu un maksu par komunālajiem pakalpojumiem, ja dzīvojamās telpas lietošana un komunālie pakalpojumi nav nodrošināti atbilstoši šī līguma nosacījumiem, kā ari dzīvojamās mājas tehniskās ekspluatācijas noteikumiem;

6.1.4. pēc īrnieka vai kopā ar viņu dzīvojošo personu pieteikuma par attiecīgu samaksu izlabot dzīvokļa iekšējo iekārtu bojājumus;

6.1.5. veikt dzīvojamās mājas vispārējās apskates un iekārtu profilaktisko apkopi dzīvojamās mājas tehniskās ekspluatācijas noteikumos paredzētajā kārtībā;

6.1.6. savlaicīgi izdarīt ēkas kapitālo remontu, kā arī to kārtējo remontu, kura veikšana neietilpst īrnieka pienākumos;

6.1.7. veikt dzīvojamās telpas kārtējo remontu, ja tas nepieciešams sakarā ar kapitālo remontu vai iekārtas uzstādīšanu, kā arī dzīvojamās mājas bojājumu vai citu iemeslu dēļ, kurus novērst ir izīrētāja pienākums.

6.2. Izīrētājam ir tiesības:

6.2.1. veikt īres objektā visu telpu apskati, pārbaudīt labierīcību un ierīču funkcionēšanu;

6.2.2. dot norādījumus sanitāri tehnisko prasību nodrošināšanai;

6.2.3. atsaukt atļauju turēt putnus, suņus vai kaķus, ja netiek ievēroti sanitārie noteikumi un citi noteikumi;

6.2.4. prasīt, lai īrnieks pārtrauktu nelikumīgi iemitinātu personu uzturēšanos dzīvoklī.

7. Citi noteikumi

7.1. īrnieka ģimenes locekļiem, kas dzīvo kopā ar viņu, tāpat kā īrniekam, ir visas tiesības un jāpilda visi pienākumi, kas paredzēti šajā dzīvojamās telpas īres līgumā.

7.2. Jautājumi, kuri nav paredzēti šajā līgumā, dzīvojamo telpu lietošanas un piemājas teritorijas uzturēšanas noteikumos, tiek lemti saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem likumiem un citiem normatīvajiem aktiem.

7.3. Strīdus, kas radušies starp līdzējiem, izšķir tiesa vai cita pilnvarota institūcija.

8. Papildnoteikumi

Šis līgums sastādīts divos eksemplāros, no kuriem viens atrodas pie izīrētāja, bet otrs - pie īrnieka. Līgums ir par pamatu īrnieka un viņa ģimenes locekļu pierakstīšanai (reģistrēšanai) īrētajā dzīvoklī.

Izīrētājs (paraksts) īrnieks (paraksts)

Z. v.

Ar dzīvojamas telpas lietošanas, piemājas teritorijas uzturēšanas, kā ari ar ugunsdrošības noteikumiem īrnieks ir iepazīstināts un informēts, ka par šo noteikumu neievērošanu iestājas administratīvā, kriminālā un civiltiesiskā atbildība.

īrnieks (paraksts)

Piezīme.

Atsevišķos līguma punktos variantus, par kuriem vienojas izīrētājs un īrnieks, abos līguma eksemplāros atzīmē ar X

Latvijas Republikas arhitektūras un celtniecības ministrs A. PRŪSIS

PIELIKUMS

Dzīvojamās telpas īres līgumam

DZĪVOJAMĀS TELPAS NODOŠANAS-PIEŅEMŠANAS AKTS

2013. gada 1. augustā

Šo aktu sastādījuši Izīrētājs un Īrnieks, par to, ka Izīrētājs nodeva un īrnieks pieņēma Dzīvojamo telpu dzīvojamā platība 36.4 m^2, šādā stāvoklī:

36.4 m² kopplatībā, to

1. Telpas:

• istaba (pēc plāna) nr. 1 ar platību 20.30 m²
• atsevišķa virtuve ar platību 5.80 m², kurā ir izlietne ar ūdens maisītāju un krānu, gāzes plīts.
• kopēja vannas istaba, apvienota ar sanitāro mzglu, ar platību 3.40 m², kurā ir izlietne, vanna, ūdens maisītājs ar krānu un dušu, tualetes pods.
• atsevišķs gaitenis ar platību 6.90 m², kurā ir iebūvētais skapis, spogulis.

2. Divas koka ieejas durvis, trīs logi (2 istabā un 1 virtuvē).

4. Elektriskā instalācija.

5. Centrālā apkures sistēma.

Šis akts ir dzīvojamās telpas īres līguma pielikums, sastādīts divos eksemplāros, no kuriem viens glabājas pie izīrētāja, otrs pie īrnieka.

Nodeva (vārds, uzvārds) (izīrētajā paraksts)

Pieņēma (vārds, uzvārds) (īrnieka paraksts)